ТЭО кондиций выполняется на основе анализа и учёта всех основных факторов, влияющих на оценку промышленного значения месторождения. Разработка ТЭО кондиций может осуществляться недропользователем, специализированной проектной организацией или научным институтом. Материалы ТЭО кондиций представляются в ГКЗ для проведения экспертизы и утверждения. Утверждённые параметры кондиций являются основанием для подсчёта запасов месторождения (разведочные кондиции) или отработки (эксплуатационные кондиции).

ТЭО кондиций включает геологическую, горнотехническую и экономическую части и сопровождающие их графические материалы.

В геологической части ТЭО рассматриваются следующие вопросы:

• географо-экономическое размещение и природно-климатические условия района, наличие транспортных коммуникаций, источников энерго- и водоснабжения, сельскохозяйственных объектов, занятость населения;
• оценка степени сложности геологического строения рудных тел, слагающих месторождение, в соответствии с принятыми критериями;
• качественная оценка разведанных запасов, комплексность и степень изменчивости состава руд, содержания основных и попутных полезных компонентов, предлагаемая схема обогащения руд и металлургической переработки концентратов, рекомендованная по данным лабораторных, опытно-промышленных испытаний технологических проб.

Геологическая часть ТЭО завершается подсчётом запасов руды и компонентов раздельно по категориям А+В+С1+С2 и по вариантам оценки. На основе сравнения вариантов приводятся рекомендации по выбору оптимального способа освоения месторождения, обеспечивающего максимальный экономический эффект при соблюдении требований по охране недр и природной среды.

В ТЭО приводится обоснование наиболее эффективных способов разработки месторождений, максимально полное использование запасов с учётом комплексного состава руд, соблюдение экологических требований.

В горнотехнической части ТЭО рассматриваются вопросы:

• рационального способа вскрытия и отработки месторождения, применяемого оборудования, производственной мощности будущего горнообогатительного предприятия;
• принятой технологии добычи (глубины разработки, параметров карьера), допустимого размера потерь и разубоживания полезного ископаемого при добыче;
• оптимальной технологической схемы обогащения и химико-металлургического передела минерального сырья;
• направлений использования отходов горного и обогатительного производств или способов их складирования;
• принятой системы осушения горных выработок, мероприятий по предотвращению или снижению экологических последствий разработки месторождения на природную среду;
• горно-геологические, гидрогеологические и другие условия, влияющие на освоение месторождения;
• наиболее оптимальные способы и системы разработки месторождения (открытый, подземный, комбинированный);
• номенклатура выпускаемой продукции (сырая руда, минеральный концентрат, металл) и конъюнктура товарной продукции на рынке;